Eigentumswohnung

CH-1963 Vétroz

CHF 585'000.-

Beschreibung

L'AGENCE immobilière vous propose:

Cette objet dans une petite PPE de 6 appartements est destiné UNIQUEMENT A DES INVESTISSEURS!!!
Avec un bail à loyer de CHF 2000.- par mois garantie durant 7 ans cette objet est une affaire pour un rendement optimal.


Il se compose comme suit:

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur séjour
- Une Salle de bain /WC
- Un WC visiteur
- Une suite parental avec douche/WC
- Deux chambres

Extérieurs :

- Un balcon de 13,2 m2 côté nord avec soleil couchant
- Une terrasse de 14,4 m2 plein Sud
- Une pelouse de 65m2

Annexes :

- Un box garage donnant directement dans les communs (obligatoire CHF 30'000.- )
- Une place de parc extérieure devant l'entrée (obligatoire CHF 10'000.- )
- Une grand cave

Investisseurs je vous attends volontiers pour une visite...

www.lagenceimmo.ch

Gemeinde

Vétroz est une jeune commune, puisqu’elle n’est séparée de Conthey que depuis la fin du 19ème siècle, mais l’essor démographique dès cette indépendance a été relativement rapide, la population ayant passé d’environ 600 habitants lors de la séparation à 1'800 habitants dans les années 1970 pour se situer actuellement à près de 6'000 habitants.
Notre population a donc plus que triplé en un peu plus de 40 ans. Cette situation est due vraisemblablement à la position géographique privilégiée de notre commune, au centre du Valais, là où la plaine du Rhône est la plus large, nous faisant ainsi bénéficier d’un ensoleillement important. En outre, nous sommes à proximité de la capitale, de la zone commerciale de Conthey ainsi que de nombreux domaines skiables.

Vétroz est une commune de plaine d’environ 1'000 hectares, dont 1/5ème environ en vignes, son territoire commence au bord du Rhône et s’arrête à mi-coteau avec une petite escapade dans la vallée de Derborence.
A l’origine clairement séparée entre le village de Vétroz et le hameau de Magnot, notre commune forme aujourd’hui une seule entité bâtie et nous connaissons un accroissement de la population supérieur à la moyenne cantonale.

Sa position géographique au centre du Valais, son sol fertile, son coteau font de Vétroz un village accueillant et grâce notamment au dynamisme des nombreuses sociétés locales nous avons su éviter l’écueil d’une cité-dortoir.
Vétroz est également connu loin à la ronde pour ses vins et ce, grâce au dynamisme de notre groupement des encaveurs qui a su regrouper ses forces et ses compétences pour sans cesse améliorer la qualité afin d’être reconnu aussi bien sur le plan cantonal que national et même ces dernières années à l’étranger.
La vie à Vétroz peut sans conteste être qualifiée d’agréable, les diverses possibilités offertes à la population et aux sociétés favorisent le développement d’activités festives permettant de raffermir les liens entre les habitants et les visiteurs occasionnels ou réguliers.

Si le secteur agricole a été pendant longtemps le principal secteur d’activité vétrozain il s’est fortement réduit depuis le début du 20ème siècle. Aujourd’hui le tissu économique de la commune a fortement changé, la majorité de la population se rendant pour son travail dans la capitale et rentrant au village pour les moments de vie familiale et de détente.

Vétroz, compte tout de même un certain nombre de petites entreprises exerçant dans les domaines du bâtiment ou des services principalement. Les zones artisanale et industrielle sont actuellement en développement avec l’installation de nouvelles entreprises et l’aménagement des voies d’accès et des infrastructures.

www.vetroz.ch

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Manege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Parkplatz
Garage
Box
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Fahrradraum
Skiraum
Hell
Badewanne
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Glasfaser
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2134780
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
108 m²
Balkonfläche
13.2 m²
Terrassenfläche
14.4 m²
Gartenfläche
65 m²
Baujahr
2013
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 10'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Johnny BONVIN
Telefon 079 449 11 12
Mob. 079 449 11 12

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
158 m
Primarschule
91 m
Sekundarschule
91 m
Geschäfte
129 m
Post
142 m
Bank
202 m