Chalet

CH-1992 Les Agettes

Description

Exclusivité L'AGENCE immobilière

Vente aux étrangers et en résidences secondaire autorisée.

A 15 minutes de Sion, au centre des "Agettes" village faisant récemment partie de la commune de Sion, ce charmant chalet saura séduire tous les amoureux du calme et de la nature.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Halle d'entrée
- Cuisine ouverte sur séjour
- Séjour
- Jardin d'hiver chauffé
- WC visiteurs/douche
- Garage pour voiture avec un grand réduit

Etage :
- Trois chambres avec accès au balcon
- Une chambre/bureau
- Salle d'eau WC/baignoire

Sous-sol :
- Espace bien être avec sauna et bassin d'eau froide
- Carnotzet
- Local technique

Extérieurs :
- Terrasse aménagée
- Jardin potager
- Espace grillade et four à pain
- Terrain arborisé

De nombreux travaux de plus-value ont été effectués / liste sur demande.

Possibilité d'acheter le chalet meublé.

www.lagenceimmo.ch






Situation

Les Agettes, village situé au coeur du Valais, à quelques minutes seulement de la "piste de l'ours"de Veysonnaz, station faisant partie du vaste domaine skiable des "4 Vallées" et à quelques minutes de la capitale Sion.

Municipality

Sion est la capitale politique et administrative du canton du Valais. La cité de 32'000 habitants est située au centre de la Plaine du Rhône, idéalement placée pour effectuer toutes les découvertes qu'offre cette magnifique région. Au cœur du canton du Valais, la ville est un joyau aux multiples facettes. La vieille ville, les châteaux et les musées racontent l'histoire du passé dans un décor extraordinaire, encerclé par de sculpturales montagnes. En toutes saisons, l'offre de loisirs ne manque pas. Dans les vieux quartiers sont conservés de précieux trésors, musées, anciennes maisons, petites ruelles et places, petites fontaines, bancs de pierre, la cathédrale, les églises et vestiges datant de plusieurs siècles font de Sion, la ville la plus ancienne de Suisse. Les musées, les nombreuses manifestations musicales et théâtrales, le Festival international de musique, le carnaval, les salles de cinéma et les scènes de théâtres permettent à chacun de se divertir à sa guise. Quant à la gastronomie, les bonnes tables se bousculent et proposent autant des plats typiquement valaisans (raclette - assiette valaisanne) que des menus raffinés régionaux et internationaux. Les vignobles entourant la ville font partie des plus importants du Valais où il est possible de déguster les meilleurs crus auprès des vignerons-encaveurs de la région. La plus importante gare routière de Suisse dessert tous les environs ainsi que les principales stations de montagne. La gare ferroviaire accueille les trains rapides, le TGV en provenance de Paris, le Pendolino en provenance de Milan et l'aérodrome accueille des vols charters ainsi que des vols internationaux.

www.sion.ch

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Mountains
Bus stop
Preschool
Secondary school
Ski piste
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Greenery
Parking
Garage
Gardenhouse
Inside conveniences
Penthouse
Exposed beams
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Sauna
Built-in closet
Wintergarden
Cellar
Wine cellar
Carnotzet
Garage
Storeroom
Bright/sunny
Bath
With character
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Floor
Tiles
Carpet
Condition
Very good
Orientation
North
East
West
Exposure
Optimal
View
Clear
Unobstructed
Panoramic
Mountains
Alps

Characteristics

Category
Chalet
Reference
#2040976
No.of floors
2
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Number of terraces
2
Living area
117 sqm
Surface of parcel
820 sqm
Balcony surface
21 sqm
Terrace surface
25 sqm
Weighted Surface
136 sqm
Year of construction
1989
Heating system
Fuel oil, Solar
Domestic water heating system
solar
Heating installation
Radiator/floor
Local tax
1.1 %
Availability
To be discussed
Second home
Yes
Altitude (m)
1002 m

Number of parkings

Exterior (incl.)
2x
Box (incl.)
1x
Total (incl.)
3x

Contact for visiting

Mr. Nicolas MARET
Phone +41 78 803 47 57
Mobile +41 78 803 47 57

Distances

Public transports
40 m