Condominium apartment

CH-1963 Vétroz

CHF 585'000.-

Description

L'AGENCE immobilière vous propose:

Cette objet dans une petite PPE de 6 appartements est destiné UNIQUEMENT A DES INVESTISSEURS!!!
Avec un bail à loyer de CHF 2000.- par mois garantie durant 7 ans cette objet est une affaire pour un rendement optimal.


Il se compose comme suit:

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur séjour
- Une Salle de bain /WC
- Un WC visiteur
- Une suite parental avec douche/WC
- Deux chambres

Extérieurs :

- Un balcon de 13,2 m2 côté nord avec soleil couchant
- Une terrasse de 14,4 m2 plein Sud
- Une pelouse de 65m2

Annexes :

- Un box garage donnant directement dans les communs (obligatoire CHF 30'000.- )
- Une place de parc extérieure devant l'entrée (obligatoire CHF 10'000.- )
- Une grand cave

Investisseurs je vous attends volontiers pour une visite...

www.lagenceimmo.ch

Municipality

Vétroz est une jeune commune, puisqu’elle n’est séparée de Conthey que depuis la fin du 19ème siècle, mais l’essor démographique dès cette indépendance a été relativement rapide, la population ayant passé d’environ 600 habitants lors de la séparation à 1'800 habitants dans les années 1970 pour se situer actuellement à près de 6'000 habitants.
Notre population a donc plus que triplé en un peu plus de 40 ans. Cette situation est due vraisemblablement à la position géographique privilégiée de notre commune, au centre du Valais, là où la plaine du Rhône est la plus large, nous faisant ainsi bénéficier d’un ensoleillement important. En outre, nous sommes à proximité de la capitale, de la zone commerciale de Conthey ainsi que de nombreux domaines skiables.

Vétroz est une commune de plaine d’environ 1'000 hectares, dont 1/5ème environ en vignes, son territoire commence au bord du Rhône et s’arrête à mi-coteau avec une petite escapade dans la vallée de Derborence.
A l’origine clairement séparée entre le village de Vétroz et le hameau de Magnot, notre commune forme aujourd’hui une seule entité bâtie et nous connaissons un accroissement de la population supérieur à la moyenne cantonale.

Sa position géographique au centre du Valais, son sol fertile, son coteau font de Vétroz un village accueillant et grâce notamment au dynamisme des nombreuses sociétés locales nous avons su éviter l’écueil d’une cité-dortoir.
Vétroz est également connu loin à la ronde pour ses vins et ce, grâce au dynamisme de notre groupement des encaveurs qui a su regrouper ses forces et ses compétences pour sans cesse améliorer la qualité afin d’être reconnu aussi bien sur le plan cantonal que national et même ces dernières années à l’étranger.
La vie à Vétroz peut sans conteste être qualifiée d’agréable, les diverses possibilités offertes à la population et aux sociétés favorisent le développement d’activités festives permettant de raffermir les liens entre les habitants et les visiteurs occasionnels ou réguliers.

Si le secteur agricole a été pendant longtemps le principal secteur d’activité vétrozain il s’est fortement réduit depuis le début du 20ème siècle. Aujourd’hui le tissu économique de la commune a fortement changé, la majorité de la population se rendant pour son travail dans la capitale et rentrant au village pour les moments de vie familiale et de détente.

Vétroz, compte tout de même un certain nombre de petites entreprises exerçant dans les domaines du bâtiment ou des services principalement. Les zones artisanale et industrielle sont actuellement en développement avec l’installation de nouvelles entreprises et l’aménagement des voies d’accès et des infrastructures.

www.vetroz.ch

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Horse riding area
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Parking
Garage
Box
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Shower
Guests lavatory
Built-in closet
Cellar
Bicycle storage
Ski storage
Bright/sunny
Bath
Separated lavatory
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Phone
Cable/TV
Internet connection
Electric blind
Optic fiber
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Mountains
Style
Modern

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
#2134780
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
3
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
108 sqm
Balcony surface
13.2 sqm
Terrace surface
14.4 sqm
Garden surface
65 sqm
Year of construction
2013
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 30'000.-
Exterior (not incl.)
1x / CHF 10'000.-

Contact for visiting

Mr. Johnny BONVIN
Phone 079 449 11 12
Mob. 079 449 11 12

Distances

Public transports
158 m
Primary school
91 m
College
91 m
Stores
129 m
Post office
142 m
Bank
202 m