Attic flat

CH-1994 Aproz (Nendaz)

CHF 615'000.-

Description

L'AGENCE immobilière vous propose en exclusivité :

Ce belle attique de 108 m2 situé dans le charmant village d'Aproz, à quelques minutes du centre-ville de Sion et de la zone commerciale de Conthey.

L'appartement dispose d'une agréable surface de vie ainsi que d'une vaste terrasse panoramique de 86 m2.
Situé au dernier étage d'une petite résidence il bénéficie d'une incroyable vue sur le Sanetsch et les Alpes ainsi que d'un ensoleillement optimal durant toute la journée.

Il se compose comme suit:

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte entièrement agencée
- Vaste séjour avec accès à la terrasse.
- Terrasse panoramique de 86 m2
- Suite parentale- WC/salle de bain avec accès à la terrasse.
- Deux chambres avec accès à la terrasse.
- WC/douche

Annexe:

- Une cave
- Local à vélo accessible à la PPE
- Une place de parc extérieure couverte en sus du prix de vente : 15'000.- Frs (obligatoire)

www.lagenceimmo.ch

Situation

Le village bénéficie d'une position centrale au coeur du Valais.L'appartement se situe à 5 minutes en voiture du centre ville de Sion

Municipality

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.

Aproz village, situé en plaine, sur la rive gauche du Rhône, proche de Conthey et de Sion, est très prisé par les familles.
Son nom est mentionné pour la première fois dans les écrits du 13e et 14e siècle, en rapport avec les redevances, dans le chapitre de Sion et dans les textes concernant la construction du pont d’Aproz!
Chaque année, au mois de mai, les vaches de la race d’Hérens s’affrontent dans l’arène de Pra-Bardi lors de la finale nationale de combat de reines.
Aproz est également très connu grâce à son eau. Fondée en 1947, l'entreprise Aproz Sources Minérales SA est le plus grand embouteilleur d'eau minérale en Suisse et leader du marché des sirops.

www.nendaz.org

Shops/stores

A 3 minutes de la zone commerciale de Conthey

Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Quiet
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Ski resort
Hiking trails
Outside conveniences
Rooftop terrace
Covered parking spaces
Inside conveniences
Handicap-friendly
Shower
Separated lavatory
Cellar
Bicycle storage
Bright/sunny
Bath
With front and rear view
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Private laundry
Interphone
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
Orientation
North
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Mountains
Style
Modern
Standard
Minergie®

Characteristics

Category
Attic flat
Reference
AF-2
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Living area
108 sqm
Terrace surface
86 sqm
Year of construction
2017
Heating system
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Availability
immediately

Number of parkings

Exterior (not incl.)
1x / CHF 15'000.-

Contact for visiting

Mr. Johnny BONVIN
Phone 079 449 11 12
Mob. 079 449 11 12

Distances

Station
1.775 km
Public transports
621 m
Nursery school
150 m
Primary school
150 m
College
2.101 km
Stores
442 m
Airport
2.735 km
Post office
1.973 km
Bank
1.367 km