Single family house

CH-1965 Drône (Savièse)

CHF 885'000.-

Description

L'AGENCE immobilière vous propose :

Cette très agréable maison avec une vue imprenable et une situation dominante (en nid d'aigle), au calme, avec une vue complètement dégagée et magique sur la dents blanche, et les châteaux de Valère et Tourbillon.
Cette situation exceptionnelle et très ensoleillé est sans vis-à-vis, ni route à proximité.

Elle se compose comme suit:

1er niveau :

- Accès à la maison par une terrasse pergola
- Hall d'entrée
- Trois chambres lumineuses
- Douche/WC avec double vasque en pierre

Rez :

- Chaleureux séjour avec poêle à bois
- Cuisine ouverte équipée avec comptoir bar
- Economat/ réduit
- Un cellier
- WC/lavabo
- Buanderie avec accès extérieur

Extérieur :

- Petit chalet/carnotzet avec terrasse éclairée.
- Terrasse couverte/tonnelle aménagée d'env. 20m2
- Terrasse plein sud accès directe depuis le séjour d'env. 35 m2
- Jardin complètement aménagé avec coin pelouse et arrosage automatique.
- Zone de parking 3 places

Particularité :

- Maison entièrement rénovée en 2018
- Cuisine équipée avec électroménager pilotable à distance
- Deux système de chauffages neuf : Radiateur en fonte connectés intelligents système pilotable à distance / Et un Poêle à bois ROMOTOP 6000Kw avec pierre réfractaires à accumulation de chaleur.
- Système de convection naturelle.
- Un chauffe eau thermodynamique/PAC intelligent pilotable à distance
- Installation solaire puissante et haut de gamme avec micro-onduleurs sur chaque panneau.

Maison écologique et complètement indépendante énergétiquement : La production d'énergie en été paie le chauffage et l'eau chaude de toute l'année !, elle fonctionne à 100% avec les énergies renouvelables.
Elle se gère toute seule en permanence (programmations précises ou contrôle à distance des différents systèmes).
Charges annuelles entre 200.- et 300.- avec 3 systèmes de chauffage à choix : sol, radiateurs ou poêle.

Sa taille idéale permet un entretien facile et à très faibles coûts. Possibilité d'agrandir de 60 m2 si besoin (nouvelle loi).
Double statut de résidence principale ou secondaire. Proche à la fois de l'autoroute, de plusieurs stations et de lieux de randonnée.

www.lagenceimmo.ch


Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Mountains
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
Sports centre
Near a golf course
Museum
Theatre
Ski piste
Ski resort
Hiking trails
Bike trail
Religious monuments
Highway entrance/exit
Horse riding area
Concert hall
Outside conveniences
Terrace/s
Greenery
Shed
Inside conveniences
Furnished
Swedish stove
Shower
Guests lavatory
Cellar
Wine cellar
Bicycle storage
Ski storage
Bright/sunny
With character
Separated lavatory
With front and rear view
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Washing machine
Dryer
Phone
Cable/TV
Satellite
Internet connection
Optic fiber
Home automation
WiFi
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
As new
Orientation
North
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Unobstructed
Panoramic
Mountains
Alps
Standard
BBC (Energy-saving building)

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#2355761
No.of floors
2
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Living area
140 sqm
Surface of parcel
534 sqm
Terrace surface
52 sqm
Year of construction
2000
Year of restoration
2018
Heating system
Electricity, Wood, Solar, Distance heating
Domestic water heating system
solar
Heating installation
Radiator/floor
Availability
immediately
Second home
Yes

Number of parkings

Exterior (incl.)
3x

Contact for visiting

Mr. Johnny BONVIN
Phone 079 449 11 12
Mobile 079 449 11 12

Distances

Station
3.667 km
Public transports
39 m
Nursery school
1.095 km
Primary school
1.106 km
College
1.106 km
Stores
844 m
Post office
1.572 km
Bank
1.528 km