Villa

CH-1976 Erde

CHF 1'250'000.-

Description

L AGENCE immobilière vous propose :

Situé sur les hauts du village de Erde, cette splendide et lumineuse villa profite d'une vue optimale.
Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année.

L'originalité de la conception architecturale, luminosité, grands espaces, matériaux haut de gamme, magnifiques aménagements extérieurs avec piscine chauffée, tout confère à rendre ce bien unique et exceptionnel.

La distribution de cette villa est la suivante:

Etage :

- Hall d'entrée avec de nombreux rangements
- Espace à vivre
- Mezzanine
- WC/ Lavabo
- Quatre chambres
- WC/douche/lavabo double

Rez-de-chaussée :

- Cuisine-séjour ouvert de 68m2
- Une suite parental avec dressing
- Salle de douche /WC avec accès direct à la piscine
- Terrasse avec piscine

Sous-sol :

- Local technique
- Cave
- Local technique piscine
- Local de rangement

Extérieures :

- Couvert à voitures 2 places
- Belle pelouse
- Piscine chauffée avec fermeture de sécurité
- Terrasse de 120m2

Les atouts majeurs de cette villa d'exception sont: le CALME ABSOLU, la LUMINOSITE et le SOLEIL toute l'année!

www.lagenceimmo.ch

Municipality

Le village de Erde dépend de la commune de Conthey, située à l'ouest de Sion. Erde se trouve sur les hauteurs au nord-ouest du bourg de Conthey, sur les dernières pentes des Alpes bernoises. Erde est désormais collé au village de Premploz. Il est intéressant de noter qu'à l'origine, les deux villages étaient distincts. A mi-distance se trouvait l'église de la Sainte-Famille, qui aujourd'hui crée la « frontière » entre les deux villages qui s'embrassent. Pourtant, les habitants de Premploz et de Erde tiennent à leur identité villageoise, qu'ils défendent souvent lors du tournoi populaire « Pécafoot ».

Au 31 décembre 2016, les deux villages ne formant qu'une seule masse d'habitations rassemblaient quelques 1 377 habitants. Avec le village d'Aven et de Daillon, ils forment les « Hauts-de-Conthey » composés de plus de 2 200 habitants (26 % de la commune de Conthey).

www.wikipedia.org

Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Green
Quiet
Mountains
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
Sports centre
Highway entrance/exit
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Swimming pool
Covered parking spaces
Inside conveniences
Exposed beams
Partially furnished
Shower
Separated lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Bicycle storage
Ski storage
Storeroom
Bright/sunny
Bath
With front and rear view
Open kitchen
Pantry
Skylights
Equipment
Fitted kitchen
Washing machine
Dryer
Phone
Cable/TV
WiFi
Internet connection
Electric blind
Optic fiber
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
Orientation
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Unobstructed
Panoramic
Mountains
Alps

Characteristics

Category
Villa
Reference
#2438246
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Number of terraces
1
Living area
228 sqm
Surface of parcel
738 sqm
Terrace surface
120 sqm
Year of construction
2018
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed

Contact for visiting

Mr. Johnny BONVIN
Phone 079 449 11 12
Mobile 079 449 11 12

Distances

Station
2.695 km
Public transports
70 m
Nursery school
200 m
Primary school
200 m
College
1.544 km
Stores
58 m
Post office
500 m
Bank
500 m