Chalet traditionnel de 5.5 pièces avec splendide vue sur la plaine

CH-1992 Les Agettes

CHF 590'000.-

Descriptif

Exclusivité L'AGENCE immobilière

Vente aux étrangers et en résidences secondaire autorisée.

A 15 minutes de Sion, au centre des "Agettes" village faisant récemment partie de la commune de Sion, ce charmant chalet saura séduire tous les amoureux du calme et de la nature.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Halle d'entrée
- Cuisine ouverte sur séjour
- Séjour
- Jardin d'hiver chauffé
- WC visiteurs/douche
- Garage pour voiture avec un grand réduit

Etage :
- Trois chambres avec accès au balcon
- Une chambre/bureau
- Salle d'eau WC/baignoire

Sous-sol :
- Espace bien être avec sauna et bassin d'eau froide
- Carnotzet
- Local technique

Extérieurs :
- Terrasse aménagée
- Jardin potager
- Espace grillade et four à pain
- Terrain arborisé

De nombreux travaux de plus-value ont été effectués / liste sur demande.

Possibilité d'acheter le chalet meublé.

www.lagenceimmo.ch






Situation

Les Agettes, village situé au coeur du Valais, à quelques minutes seulement de la "piste de l'ours"de Veysonnaz, station faisant partie du vaste domaine skiable des "4 Vallées" et à quelques minutes de la capitale Sion.

Commune

Sion est la capitale politique et administrative du canton du Valais. La cité de 32'000 habitants est située au centre de la Plaine du Rhône, idéalement placée pour effectuer toutes les découvertes qu'offre cette magnifique région. Au cœur du canton du Valais, la ville est un joyau aux multiples facettes. La vieille ville, les châteaux et les musées racontent l'histoire du passé dans un décor extraordinaire, encerclé par de sculpturales montagnes. En toutes saisons, l'offre de loisirs ne manque pas. Dans les vieux quartiers sont conservés de précieux trésors, musées, anciennes maisons, petites ruelles et places, petites fontaines, bancs de pierre, la cathédrale, les églises et vestiges datant de plusieurs siècles font de Sion, la ville la plus ancienne de Suisse. Les musées, les nombreuses manifestations musicales et théâtrales, le Festival international de musique, le carnaval, les salles de cinéma et les scènes de théâtres permettent à chacun de se divertir à sa guise. Quant à la gastronomie, les bonnes tables se bousculent et proposent autant des plats typiquement valaisans (raclette - assiette valaisanne) que des menus raffinés régionaux et internationaux. Les vignobles entourant la ville font partie des plus importants du Valais où il est possible de déguster les meilleurs crus auprès des vignerons-encaveurs de la région. La plus importante gare routière de Suisse dessert tous les environs ainsi que les principales stations de montagne. La gare ferroviaire accueille les trains rapides, le TGV en provenance de Paris, le Pendolino en provenance de Milan et l'aérodrome accueille des vols charters ainsi que des vols internationaux.

www.sion.ch

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Montagnes
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole secondaire
Piste de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Garage
Pavillon de jardin
Intérieur
Mansardé
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Sauna
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Garage
Réduit
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#2040976
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
117 m²
Surface terrain
820 m²
Surface balcon
21 m²
Surface terrasse
25 m²
Surface pondérée
136 m²
Année de construct.
1989
Type de chauffage
Mazout, Solaire
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Impôt communal
1.1 %
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1002 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x
Box (incl.)
1x
Total (incl.)
3x

Contact visite

Monsieur Nicolas MARET
Tél. +41 78 803 47 57
Mobile +41 78 803 47 57

Distances

Transports publics
40 m