APPARTEMENT ATTIQUE NEUF 5,5 PIECES DE 204 M2 AVEC TERRASSE DE 47M2

CH-1950 Sion

CHF 1'218'000.-

Descriptif

L'AGENCE immobilière vous propose :

Dans un petit immeuble de standing composé de 6 appartements, ce magnifique attique neuf à vendre à Sion ouest, à proximité du centre-ville et des transports publics.
Sa configuration intérieure à été pensée intelligemment, offrant une surface généreuse de 204 m2 ainsi qu'une terrasse de 47 m2.

Les espaces de vie sont lumineux et accueillants avec un patio intérieur de 7 m2.

Toutes les finitions et les choix des matériaux seront réalisés selon les volontés des futurs acquéreurs.

Il se compose comme suit:

- Accès direct par l'ascenseur à l'intérieur de l'appartement
- Hall d'entrée avec de grande armoires murale
- Local buanderie privée avec WC visiteurs
- Salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne,WC/lavabo
- Cuisine ouverte avec îlot central et partie bar
- Vaste séjour de plus de 47 m2 avec accès à la terrasse
- Terrasse semi-couverte de 47 m2 orienté sud-ouest
- Patio intérieur
- Chambre parentale de 21m2 avec salle d'eau privative
- Chambre de 15m2 avec accès terrasse
- Deux chambres de 11 et 14 m2
- Salle d'eau avec douche à l'italienne,WC/lavabo

Annexe:

- Une cave de 10m2
- Local à vélo accessible aux occupants de l'immeuble
- Garage box individuel : 40'000.- Frs en sus
- Place de parc intérieure : 35'000.- Frs en sus

Situation

Sion dispose de toutes les commodités souhaitées ainsi que des infrastructures scolaires pour tout le cursus de formation, de la garderie jusqu'au collège.
A noter que les écoles offrent la possibilité d'étudier en filière francophone mais également germanique.

Commune

Sion est la capitale politique et administrative du canton du Valais. La cité de 32'000 habitants est située au centre de la Plaine du Rhône, idéalement placée pour effectuer toutes les découvertes qu'offre cette magnifique région. Au cœur du canton du Valais, la ville est un joyau aux multiples facettes. La vieille ville, les châteaux et les musées racontent l'histoire du passé dans un décor extraordinaire, encerclé par de sculpturales montagnes. En toutes saisons, l'offre de loisirs ne manque pas. Dans les vieux quartiers sont conservés de précieux trésors, musées, anciennes maisons, petites ruelles et places, petites fontaines, bancs de pierre, la cathédrale, les églises et vestiges datant de plusieurs siècles font de Sion, la ville la plus ancienne de Suisse. Les musées, les nombreuses manifestations musicales et théâtrales, le Festival international de musique, le carnaval, les salles de cinéma et les scènes de théâtres permettent à chacun de se divertir à sa guise. Quant à la gastronomie, les bonnes tables se bousculent et proposent autant des plats typiquement valaisans (raclette - assiette valaisanne) que des menus raffinés régionaux et internationaux. Les vignobles entourant la ville font partie des plus importants du Valais où il est possible de déguster les meilleurs crus auprès des vignerons-encaveurs de la région. La plus importante gare routière de Suisse dessert tous les environs ainsi que les principales stations de montagne. La gare ferroviaire accueille les trains rapides, le TGV en provenance de Paris, le Pendolino en provenance de Milan et l'aérodrome accueille des vols charters ainsi que des vols internationaux.

www.sion.ch

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Manège
Centre sportif
Piscine publique
Proche d'un golf
Piste de ski
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Terrasse sur le toit
Garage
Box
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Garage
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Jardin d'hiver
Cave
Local à vélos
Local à ski
Armoires encastrées
Puit de lumière
Lumineux
Traversant
Equipement
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Fibre optique
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Ventilation contrôlée
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Montagnes
Alpes
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
#2307887
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
204 m²
Surface balcon
47 m²
Surface véranda
7 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite

Contact visite

Monsieur Johnny BONVIN
Tél. 079 449 11 12
Mobile 079 449 11 12

Distances

Gare
2 km
Transports publics
95 m
Jardin d'enfants
281 m
Ecole primaire
419 m
Ecole secondaire
1.104 km
Commerces
185 m
Aéroport
535 m
Poste
1.785 km
Banque
922 m