BELLE MAISON AVEC AMBIANCE COCOONING

CH-1965 Drône (Savièse)

CHF 885'000.-

Descriptif

L'AGENCE immobilière vous propose :

Cette très agréable maison avec une vue imprenable et une situation dominante (en nid d'aigle), au calme, avec une vue complètement dégagée et magique sur la dents blanche, et les châteaux de Valère et Tourbillon.
Cette situation exceptionnelle et très ensoleillé est sans vis-à-vis, ni route à proximité.

Elle se compose comme suit:

1er niveau :

- Accès à la maison par une terrasse pergola
- Hall d'entrée
- Trois chambres lumineuses
- Douche/WC avec double vasque en pierre

Rez :

- Chaleureux séjour avec poêle à bois
- Cuisine ouverte équipée avec comptoir bar
- Economat/ réduit
- Un cellier
- WC/lavabo
- Buanderie avec accès extérieur

Extérieur :

- Petit chalet/carnotzet avec terrasse éclairée.
- Terrasse couverte/tonnelle aménagée d'env. 20m2
- Terrasse plein sud accès directe depuis le séjour d'env. 35 m2
- Jardin complètement aménagé avec coin pelouse et arrosage automatique.
- Zone de parking 3 places

Particularité :

- Maison entièrement rénovée en 2018
- Cuisine équipée avec électroménager pilotable à distance
- Deux système de chauffages neuf : Radiateur en fonte connectés intelligents système pilotable à distance / Et un Poêle à bois ROMOTOP 6000Kw avec pierre réfractaires à accumulation de chaleur.
- Système de convection naturelle.
- Un chauffe eau thermodynamique/PAC intelligent pilotable à distance
- Installation solaire puissante et haut de gamme avec micro-onduleurs sur chaque panneau.

Maison écologique et complètement indépendante énergétiquement : La production d'énergie en été paie le chauffage et l'eau chaude de toute l'année !, elle fonctionne à 100% avec les énergies renouvelables.
Elle se gère toute seule en permanence (programmations précises ou contrôle à distance des différents systèmes).
Charges annuelles entre 200.- et 300.- avec 3 systèmes de chauffage à choix : sol, radiateurs ou poêle.

Sa taille idéale permet un entretien facile et à très faibles coûts. Possibilité d'agrandir de 60 m2 si besoin (nouvelle loi).
Double statut de résidence principale ou secondaire. Proche à la fois de l'autoroute, de plusieurs stations et de lieux de randonnée.

www.lagenceimmo.ch


Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Proche d'un golf
Musée
Cinéma
Piste de ski
Station de ski
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Entrée/sortie autoroute
Manège
Salle de spectacle
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Cabanon
Intérieur
Meublé
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Local à vélos
Local à ski
Lumineux
Avec cachet
WC séparés
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Satellite
Connexion Internet
Fibre optique
Domotique
WiFi
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Comme neuf
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes
Standard de construction
BBC (Bâtiment basse consommation)

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2355761
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
534 m²
Surface terrasse
52 m²
Année de construct.
2000
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Electrique, Bois, Solaire, A distance
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Oui

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x

Contact visite

Monsieur Johnny BONVIN
Tél. 079 449 11 12
Mobile 079 449 11 12

Distances

Gare
3.667 km
Transports publics
39 m
Jardin d'enfants
1.095 km
Ecole primaire
1.106 km
Ecole secondaire
1.106 km
Commerces
844 m
Poste
1.572 km
Banque
1.528 km