APPARTEMENT 4,5 PIECES EN ATTIQUE

CH-1963 Vétroz

CHF 455'000.-

Descriptif

L'AGENCE immobilière vous propose en exclusivité:

Ce bel objet situé dans un petit immeuble de 8 appartements avec pelouse et aire de jeu pour les enfants.
Il se trouve à proximité des écoles, avec un environnement paisible et agréable à vivre.

Il se compose comme suit:

- Hall d'entrée.
- Trois chambres
- Grand séjour avec cuisine ouverte
- Un Wc visiteur
- Une douche/Wc
- Deux terrasses

- Une place de parc extérieure : 10'000.- Frs (obligatoire)
- Une place de parc garage : 25'000.- Frs (obligatoire)

A votre disposition pour tout renseignements complémentaires.

www.lagenceimmo.ch

Commune

Vétroz est une jeune commune, puisqu’elle n’est séparée de Conthey que depuis la fin du 19ème siècle, mais l’essor démographique dès cette indépendance a été relativement rapide, la population ayant passé d’environ 600 habitants lors de la séparation à 1'800 habitants dans les années 1970 pour se situer actuellement à près de 6'000 habitants.
Notre population a donc plus que triplé en un peu plus de 40 ans. Cette situation est due vraisemblablement à la position géographique privilégiée de notre commune, au centre du Valais, là où la plaine du Rhône est la plus large, nous faisant ainsi bénéficier d’un ensoleillement important. En outre, nous sommes à proximité de la capitale, de la zone commerciale de Conthey ainsi que de nombreux domaines skiables.

Vétroz est une commune de plaine d’environ 1'000 hectares, dont 1/5ème environ en vignes, son territoire commence au bord du Rhône et s’arrête à mi-coteau avec une petite escapade dans la vallée de Derborence.
A l’origine clairement séparée entre le village de Vétroz et le hameau de Magnot, notre commune forme aujourd’hui une seule entité bâtie et nous connaissons un accroissement de la population supérieur à la moyenne cantonale.

Sa position géographique au centre du Valais, son sol fertile, son coteau font de Vétroz un village accueillant et grâce notamment au dynamisme des nombreuses sociétés locales nous avons su éviter l’écueil d’une cité-dortoir.
Vétroz est également connu loin à la ronde pour ses vins et ce, grâce au dynamisme de notre groupement des encaveurs qui a su regrouper ses forces et ses compétences pour sans cesse améliorer la qualité afin d’être reconnu aussi bien sur le plan cantonal que national et même ces dernières années à l’étranger.
La vie à Vétroz peut sans conteste être qualifiée d’agréable, les diverses possibilités offertes à la population et aux sociétés favorisent le développement d’activités festives permettant de raffermir les liens entre les habitants et les visiteurs occasionnels ou réguliers.

Si le secteur agricole a été pendant longtemps le principal secteur d’activité vétrozain il s’est fortement réduit depuis le début du 20ème siècle. Aujourd’hui le tissu économique de la commune a fortement changé, la majorité de la population se rendant pour son travail dans la capitale et rentrant au village pour les moments de vie familiale et de détente.

Vétroz, compte tout de même un certain nombre de petites entreprises exerçant dans les domaines du bâtiment ou des services principalement. Les zones artisanale et industrielle sont actuellement en développement avec l’installation de nouvelles entreprises et l’aménagement des voies d’accès et des infrastructures.

www.vetroz.ch

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Manège
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Cave
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Alarme
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2483475
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
104 m²
Surface balcon
24 m²
Année de construct.
2013
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 10'000.-

Contact visite

Monsieur Johnny BONVIN
Tél. 079 449 11 12
Mobile 079 449 11 12

Distances

Gare
2.1 km
Transports publics
160 m
Jardin d'enfants
91 m
Ecole primaire
260 m
Commerces
120 m
Poste
140 m
Banque
200 m