Charmante maison individuelle avec vue panoramique

CH-1971 Grimisuat

CHF 545'000.-

Descriptif

L'AGENCE Immo vous propose en exclusivité

Située dans quartier privilégié (villas), cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'un ensoleillement optimal.

Elle se compose comme suit :

1er niveau :
- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée et accès à la grande terrasse exposé plein Sud
- Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse Ouest
- Salle d'eau avec WC et douche
- Local technique/buanderie
- Cave

2ème niveau :
- Hall avec armoires intégrées et accès à la terrasse Nord
- Deux chambres avec accès au balcon exposé plein Sud
- Une chambre
- Salle d'eau avec WC et baignoire

Annexes :
- Garage pour deux véhicules
- Cave
- Grande pièce (avec possibilité de l'aménager en surface habitable)

Extérieurs :
- Places de parc
- Terrain arborisé
- Jardin
- Terrasse aménagée
- Balcon

www.lagenceimmo.ch

Commune

Grimisuat est une commune valaisanne (445 hectares) qui s'étend sur le coteau orienté sud. Elle s’inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial où toutes les commodités sont à portée de mains. Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, l’église, l’hôpital, les commerces, les restaurants et caveaux typiques, les infrastructures sportives et de loisirs.
L’augmentation de la population témoigne de l'attractivité de notre commune : 1600 habitants en 1980 pour 2889 habitants en 2012.
Le sol bâti s'articule en deux parties principales :
le plateau inférieur occupé par le village de Champlan,
le plateau supérieur qui abrite le village principal de Grimisuat.
Les communes limitrophes sont Savièse à l'ouest, Arbaz au nord, Ayent à l'est et Sion au sud.

www.grimisuat.ch

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Montagnes
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Economat
Cave
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2549466
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
105 m²
Surface terrain
689 m²
Surface balcon
10 m²
Surface terrasse
60 m²
Surface pondérée
130 m²
Volume
630 m³
Année de construct.
1990
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 300.-/mois
Altitude (m)
950 m

Contact visite

Monsieur Nicolas MARET
Tél. +41 78 803 47 57
Mobile +41 78 803 47 57

Distances

Transports publics
184 m
Ecole primaire
612 m
Commerces
444 m
Poste
454 m
Banque
461 m