Proprietà per piani

CH-1963 Vétroz

CHF 585'000.-

Descrizione

L'AGENCE immobilière vous propose:

Cette objet dans une petite PPE de 6 appartements est destiné UNIQUEMENT A DES INVESTISSEURS!!!
Avec un bail à loyer de CHF 2000.- par mois garantie durant 7 ans cette objet est une affaire pour un rendement optimal.


Il se compose comme suit:

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur séjour
- Une Salle de bain /WC
- Un WC visiteur
- Une suite parental avec douche/WC
- Deux chambres

Extérieurs :

- Un balcon de 13,2 m2 côté nord avec soleil couchant
- Une terrasse de 14,4 m2 plein Sud
- Une pelouse de 65m2

Annexes :

- Un box garage donnant directement dans les communs (obligatoire CHF 30'000.- )
- Une place de parc extérieure devant l'entrée (obligatoire CHF 10'000.- )
- Une grand cave

Investisseurs je vous attends volontiers pour une visite...

www.lagenceimmo.ch

Comune

Vétroz est une jeune commune, puisqu’elle n’est séparée de Conthey que depuis la fin du 19ème siècle, mais l’essor démographique dès cette indépendance a été relativement rapide, la population ayant passé d’environ 600 habitants lors de la séparation à 1'800 habitants dans les années 1970 pour se situer actuellement à près de 6'000 habitants.
Notre population a donc plus que triplé en un peu plus de 40 ans. Cette situation est due vraisemblablement à la position géographique privilégiée de notre commune, au centre du Valais, là où la plaine du Rhône est la plus large, nous faisant ainsi bénéficier d’un ensoleillement important. En outre, nous sommes à proximité de la capitale, de la zone commerciale de Conthey ainsi que de nombreux domaines skiables.

Vétroz est une commune de plaine d’environ 1'000 hectares, dont 1/5ème environ en vignes, son territoire commence au bord du Rhône et s’arrête à mi-coteau avec une petite escapade dans la vallée de Derborence.
A l’origine clairement séparée entre le village de Vétroz et le hameau de Magnot, notre commune forme aujourd’hui une seule entité bâtie et nous connaissons un accroissement de la population supérieur à la moyenne cantonale.

Sa position géographique au centre du Valais, son sol fertile, son coteau font de Vétroz un village accueillant et grâce notamment au dynamisme des nombreuses sociétés locales nous avons su éviter l’écueil d’une cité-dortoir.
Vétroz est également connu loin à la ronde pour ses vins et ce, grâce au dynamisme de notre groupement des encaveurs qui a su regrouper ses forces et ses compétences pour sans cesse améliorer la qualité afin d’être reconnu aussi bien sur le plan cantonal que national et même ces dernières années à l’étranger.
La vie à Vétroz peut sans conteste être qualifiée d’agréable, les diverses possibilités offertes à la population et aux sociétés favorisent le développement d’activités festives permettant de raffermir les liens entre les habitants et les visiteurs occasionnels ou réguliers.

Si le secteur agricole a été pendant longtemps le principal secteur d’activité vétrozain il s’est fortement réduit depuis le début du 20ème siècle. Aujourd’hui le tissu économique de la commune a fortement changé, la majorité de la population se rendant pour son travail dans la capitale et rentrant au village pour les moments de vie familiale et de détente.

Vétroz, compte tout de même un certain nombre de petites entreprises exerçant dans les domaines du bâtiment ou des services principalement. Les zones artisanale et industrielle sont actuellement en développement avec l’installation de nouvelles entreprises et l’aménagement des voies d’accès et des infrastructures.

www.vetroz.ch

Comodità

Dintorni
Quartiere residenziale
Calmo/tranquillo
Negozi
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Centro sportivo
Maneggio
Esterno
Balcone
Terrazza/e
Parcheggio
Garage
Box
Interno
Accesso persone disabili
Ascensore
Doccia
WC ospiti
Armadio a muro
Cantina
Locale bicicletta
Deposito sci
Luminoso
Vasca da bagno
WC separati
Cucina aperta
Dotazione
Cucina attrezzata
Telefono
TV via cavo
Connessione internet
Persiane avvolgibili
Fibra ottica
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Come nuovo
Esposizione
Sud
Est
Ovest
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Bella vista
Vista libera
Montagne
Stile
Moderno

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
#2134780
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
3
Quantità di balconi
1
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
108 m²
Superficie balcone
13.2 m²
Superficie terrazza
14.4 m²
Giardino
65 m²
Anno di costruzione
2013
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1x / CHF 30'000.-
Esterno (non incl.)
1x / CHF 10'000.-

Contatto per visita

Signor Johnny BONVIN
Tel. 079 449 11 12
Cel. 079 449 11 12

Distanze

Trasporti pubblici
158 m
Scuola primaria
91 m
Scuola secondaria
91 m
Negozi
129 m
Posta
142 m
Banca
202 m