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Titelbild

Beschreibung

DIE IMMO AGENZ MARET-BONVIN PRÄSENTIERT IHNEN:

Dieses wunderschöne Appartement befindet sich in einer charmanten Residenz mit nur 4 Wohneinheiten im begehrten Quartier Signèse in Ayent.

Durch die Südlage geniesst das Objekt das ganze Jahr über eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet so eine aussergewöhnliche Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente zu jeder Jahreszeit.
Die Lage ist ideal, Sie erreichen das Zentrum von Sitten in nur 10 Minuten und Uvrier in 6 Minuten, und profitieren dabei von der Ruhe und der Lebensqualität, die dieses Wohnquartier bietet.

Aufteilung:

– Eingangshalle mit Schrankmöbeln
– Grosser, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse
– Voll ausgestattete Küche
– Elternschlafzimmer
– Zwei weitere Schlafzimmer
– Badezimmer mit italienischer Dusche und WC
– Badezimmer mit WC
– Praktisches Abstellraum
– Wunderschöne Südterrasse mit 40 m²

Zusätzliche Ausstattung:

– Eigener Keller
– Zwei Parkplätze

Die Pluspunkte:

Kleine Eigentumswohnung mit 4 Wohnungen
Aussergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
Grosse Terrasse mit 40 m²
Ruhige und begehrte Lage
Unmittelbare Nähe zu Sitten und allen Annehmlichkeiten

Ein seltenes Objekt, das Familien und Personen, die ein privilegiertes Wohnambiente in wenigen Minuten Entfernung zur Stadt suchen, begeistern wird. Fordern Sie jetzt Ihren vollständigen Exposé oder eine Besichtigung an!
079 449 11 12
www.lagenceimmo.ch

A 10 minutes des axes autoroutiers et seulement 10 minutes du centre des deux villes principales

La commune d’Ayent s’étend sur tout le flanc droit de la vallée du Rhône, de St-Léonard au sommet du Wildhorn qui constitue la séparation des eaux des alpes bernoises et la frontière entre les cantons du Valais et de Berne. Sur ce territoire qui se rétrécit vers le sud, sur une distance d’environ 20 km seulement, se superposent tous les degrés d’altitudes et de végétations qui caractérisent le côté ensoleillé de la vallée principale du Valais. La Lienne qui sépare la montagne verticalement limite la commune sur son côté est dans toute sa longueur jusqu’à 1800 m où le barrage de Tseuzier a été édifié artificiellement.

Les localités principales se situent à l’ouest de la Lienne sur de petites terrasses à une altitude de 900 à 1’050 m sur une terre de moraine ondulée et parsemée de petits ruisseaux. Au-dessus des villages, dans la région montagneuse (env. 1’500-1'600 m) sur une zone plus ou moins couverte de forêt s’élèvent les mayens et plus connue la station touristique d’Anzère. Encore plus haut, à environ 2’000 m s’étendent les alpages.

Le climat d’Ayent ressemble aux conditions généralement trouvées dans le Valais central. C’est la sécheresse prononcée, au moins dans les basses altitudes, qui est déterminante et qui, au Moyen Age déjà, provoqua la construction d’un système d’irrigation artificielle. Du fait que les villages et le vignoble sont exposés vers le sud-ouest, ils sont très ensoleillés et chauds. La terre cultivable, y compris le vignoble, sont au-dessus de la plaine du Rhône et ne sont guère exposés au gel de printemps. Enfin et surtout en hiver, le phénomène de l’inversion des températures se produit et c’est avant tout la zone villageoise qui en profite.
www.ayent.ch

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