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Beschreibung

DIE IMMO AGENZIE MARET-BONVIN PRÄSENTIERT EXKLUSIV:

4,5-ZIMMERNES FAMILIENAPPARTEMENT IN CHAMPLAN – GEMEINDE GRIMISUAT
DAS 4,5-ZIMMERNDE APARTMENT IN CHAMPLAN, EINEM HÜBSCHEN DORF IN DER GELIEBTEN GEMEINDE GRIMISUAT, BITTEHT EINEN ANGENEHMEN, RUHIGEN UND FAMILIÄREN LEBENSRAUM, UND IST GLEICHZEITIG NUR 5 MINUTEN VON DER STADT SION ENTFERNT.

DAS APARTMENT BESITZT EINEN SEHR GROSSEN, LICHTERHAFTEN WOHNZIMMERBALKON, DER DIREKT IN EINEN RUHIGEN, GROSSEN BALKON FÜHRT, DER SICH PERFEKT EINSCHLIESSEN LÄSST, UM DIE SCHÖNEN TAGE AUSZUNEHMEN. DIE OFFENE KÜCHE IST PRAKTISCH UND FUNKTIONELL UND PASST SICH PERFEKT IN DEN WOHNRAUM EIN.
DIE NACHTENDE BESTEHT AUS DREI SCHLAFZIMMERN, JEDES MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM BALKON, DER EINE SCHÖNE KONTINUITÄT ZWISCHEN DEN INTERIOR- UND EXTERIORRAUM HERSTELLT. DAS GUT IST AUCH MIT ZWEI BADEN AUSGESTATTET, DIE EINEN ANGENEHMEN KOMFORT FÜR EINE FAMILIE BEREITSTELLEN.

DAS APARTMENT IST EINFACH, KOSY, UND WIRD GUT INSTAND GEHALTEN. EINER AUFMODERNISIERUNG KÖNNTE IN ANSCHLUSS DARAN GEDACHT WERDEN, DASS DAS APARTMENT SOGAR IN SEINEM GESCHÄTZTEN ZUSTAND BEWOHNBAR IST.

DIE LAGE IST IDEAL: ALLE NÖTIGEN EINRICHTUNGEN SIND IN DER NÄHE: SCHULEN, LÄDEN, RESTAURANTS UND DIE HALTESTELLE DES POSTAUSFLUGSBUSSE, DIE DEN ALLTAG ERLEICHTERN.
EIN IDEALES GUT FÜR EINE FAMILIE, DIE RUHE, RAUM UND NÄHE ZUR STADT SUCHT.

www.lagenceimmo.ch

Située sur le coteau ensoleillé dominant la plaine du Rhône, la commune de Grimisuat offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, nature et proximité avec la ville.
À seulement quelques minutes de Sion, elle bénéficie d’une situation idéale pour profiter à la fois d’un environnement résidentiel calme et de toutes les infrastructures urbaines.
Commune familiale et dynamique d’environ 4’000 habitants, Grimisuat séduit par son atmosphère conviviale, son ensoleillement et ses magnifiques vues sur les Alpes et la vallée du Rhône. Elle propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et nombreuses activités de loisirs.
Le territoire communal comprend notamment les villages de Grimisuat et Champlan, situés sur deux plateaux distincts du coteau, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel préservé.
Grâce à sa proximité avec Sion, son ensoleillement et sa qualité de vie reconnue, Grimisuat est aujourd’hui l’une des communes résidentielles les plus recherchées du Valais central.

Accès et transports
Le village de Champlan bénéficie d’une situation idéale sur le coteau, à seulement quelques minutes de Sion. L’accès au centre-ville et à l’autoroute se fait rapidement, permettant de rejoindre facilement les principaux axes du Valais.
La localité est bien desservie par le réseau de CarPostal, avec des liaisons régulières reliant Sion, Grimisuat, Ayent et la station d’Anzère. Ces transports publics permettent de rejoindre facilement la gare et les infrastructures de la capitale valaisanne.
Le village dispose également d’arrêts de bus à proximité et de transports scolaires, facilitant les déplacements des familles vers les écoles et les centres scolaires de la région.
Grâce à cette excellente accessibilité, Champlan offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant proche de la ville et de toutes les commodités.

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