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Firstview

Description

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :

Dans un cadre idyllique et reposant cette spacieuse et lumineuse villa vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de l'année, ainsi que d'une vue panoramique sur les sommets qui s'étend du Cervin au Mont-Blanc.

Cette imposante villa comprend des finitions haut de gamme et saura vous séduire par son charme ainsi que ses spacieuses et nombreuses pièces.

Sur une parcelle de 1737m2 situé à quelques minutes du centre du village , Arbaz dispose de toutes les infrastructures ainsi que de toutes les commodités et activités socio-culturelles.
Ce magnifique village de montagne offre ainsi un confort et une qualité de vie optimale.

La distribution de ce bien réparti sur trois niveaux est la suivante :

Rez-supérieur :

- Hall d'entrée avec cascade mural et espace zen
- Un dressing et rangement
- Un séjour de 24m2 avec aquarium
- Une salle TV
- Une cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger et accès terrasse
- Une salle à manger avec accès à la terrasse de 75m2
- Un bureau
- Un WC/lavabo visiteur
- Un garage double avec porte automatique

Rez-inférieur :

- Hall
- Un séjour espace de vie
- Une chambre
- Une salle de jeux
- Une salle de sport
- Une douche /WC / lavabo
- Une cave / économat
- Un local technique
- Un espace pelouse et terrasse

Etage :

- Un grand dégagement avec puits de lumière central sur le Rez-inférieur
- Une suite parentale de 50m2 avec sa salle d'eau et son dressing et accès au balcon
- Trois chambres de 17m2 avec mezzanine de 9m2
- Un espace détente avec accès à la terrasse et son Spa
- Une salle d'eau avec baignoire et douche WC/lavabo
- Une mezzanine sous les combles
- Une buanderie


L'accès à la maison se fait par une route illuminée, les aménagements ont été réalisés avec soins et qualités.
Vous trouverez également beaucoup d'espace de jeu et un système audio réparti dans toute la villa.
Idéale pour une belle et grande famille.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

www.lagenceimmo.ch


Situation

La commune d’Arbaz (1146 m) se situe sur la Rive droite du Rhône à 8km de Sion, capitale du Valais.
Exposé plein sud, face au magnifique panorama des Alpes valaisannes, Arbaz jouit d’un climat sain et ensoleillé.

Arbaz est un joli village perché au milieu du coteau de l’adret, la partie ensoleillée des flancs de la vallée du Rhône.

Entourée des communes de Savièse à l’ouest, Ayent à l’est et Grimisuat au sud, Arbaz compte à ce jour plus de 1100 habitants. Avec une augmentation de 3% l’an de sa population, Arbaz observe la plus forte croissance du district de Sion depuis les années 2000. Cela montre bien que notre climat y est favorable mais aussi et surtout qu’il y fait bon vivre !

Arbaz s’étale sur une superficie totale de 1929 ha dont 68% de surfaces utiles et elle s’étend presque du Rhône à la Montagne entre 940 m et 2886 m. Le village se situant entre 1100 et 1180 m.

Municipality

www.arbaz.ch

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