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Premier coup d'oeil

Descriptif

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :

Une parcelle non bâtie au bord du Léman est une rareté. À Saint-Gingolph, ce terrain de 1’400 m² s’étend jusqu’à la rive, face au lac et aux montagnes. Un emplacement exceptionnel pour imaginer une résidence haut de gamme, avec de larges baies vitrées et des espaces de vie ouverts sur l’eau.

La parcelle est située en zone de rive. Une étude envisage une villa d’environ 300 m² habitables, une surface indicative à confirmer selon le projet et les autorisations requises.

Dossier de vente sur demande.

www.lagenceimmo.ch
Premier coup d'oeil Vue extérieure

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Lac
  • Plage
  • Port de plaisance
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Parc aquatique
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Proche douane
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Pieds dans l'eau
Sol
  • Terre
  • Pentu
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes

Commune

Saint-Gingolph, un village entre lac et montagnes

Sur la rive sud du Léman, à la frontière franco-suisse, Saint-Gingolph réunit deux villages de part et d’autre de la Morge. Côté suisse, la commune valaisanne s’étend entre les rives du lac et les premiers reliefs du Chablais. Sa situation permet de rejoindre aussi bien la Riviera vaudoise, par Le Bouveret et Villeneuve, qu’Évian-les-Bains, le long de la rive française.

Accès

Situation et accès

Située côté lac, à l’entrée de Saint-Gingolph depuis Le Bouveret, la parcelle se rejoint par la route cantonale. L’autoroute A9 est accessible par l’échangeur de Villeneuve, en direction de Montreux et de Lausanne. Comptez environ 20 à 25 minutes pour Montreux et 40 à 45 minutes pour Lausanne en voiture.

La gare suisse de Saint-Gingolph est desservie par les trains régionaux en direction de Monthey et de Saint-Maurice, avec des correspondances vers Lausanne et Genève. Des liaisons en bus régional permettent également de rejoindre Villeneuve via Vouvry.

L’aéroport international de Genève se situe à environ 1 h 10 de route via la rive française du Léman, selon la circulation.

Formulaire de contact

facultatif