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Premier coup d'oeil

Descriptif

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose :

Rare sur le marché ! Cette splendide villa individuelle, rénovée en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Saxon, en Valais. Ses vastes espaces, son état irréprochable et son parc privatif de plus de 2’100 m² en font une propriété unique, idéale pour une grande famille ou pour toute personne en quête de confort haut de gamme.

Caractéristiques principales

Dimensions & volumes
• Surface habitable : 392 m²
• Volume : 1’960 m³
• Terrain : 2’100 m²
• 13 pièces dont 7 chambres

Des pièces généreuses, de belles hauteurs sous plafond et une répartition idéale entre espaces de vie, chambres et zones de détente.

Extérieurs d’exception
• Belle piscine carrelée et chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin
• Jacuzzi/spa extérieur
• Immense jardin plat, arboré et entièrement privatisé
• Terrasses, zones lounge, cabanon, espaces verts magnifiquement entretenus
• Terrain de basket

Un véritable havre de paix pour profiter du soleil valaisan du matin au soir.

Rénovations majeures (2023)

La villa a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative :
• Isolation périphérique neuve
• Nouvelle véranda sur toute la façade jardin, offrant un espace de vie baigné de lumière
• Amélioration de l’enveloppe du bâtiment
• Optimisation de l’efficacité énergétique (PAC + Photovoltaïque )
• Nombreuses mises à jour intérieures et techniques (détails sur demande)

Un bien sans travaux, prêt à emménager.

Situation exceptionnelle

Située dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement ensoleillé, la villa profite d’une excellente intimité tout en restant proche :
• des écoles
• des commerces
• des transports et axes routiers
• de Martigny et Sion (accès rapide)

Un emplacement idéal combinant confort quotidien et qualité de vie remarquable.

En résumé
• Villa individuelle de standing
• 392 m² habitables / Volume 1’960 m³
• Terrain plat de 2’100 m²
• 13 pièces / 7 chambres
• Piscine + jacuzzi
• Rénovée en profondeur en 2023
• Véranda lumineuse (neuve)
• Isolation et efficacité énergétique optimisées
• Situation exceptionnelle, calme et ensoleillée

www.lagenceimmo.ch
Premier coup d'oeil Vue extérieure 1 Vue extérieure 2 Vue intérieure 1 Vue intérieure 2 Vue intérieure 3 Vue intérieure 4 Vue intérieure 5 Vue intérieure 6 Vue intérieure 7 Vue intérieure 8 Vue intérieure 9 Vue intérieure 10 Vue intérieure 11 Plan de situation 1 Plan de situation 2
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Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Station de ski
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Clôture
  • Cabanon
  • Réduit
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Terrain de pétanque
  • Barbecue-cheminée
  • Construit sur un terrain plat
  • Robot tondeuse
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Véranda
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Local à vélos
  • Local à ski
  • Réduit
  • Atelier
  • Jacuzzi
  • Hammam
  • Salle de jeux
  • Local de bricolage
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Montagnes
Style
  • Classique

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Commune

Saxon est une charmante commune située dans le canton du Valais, en Suisse. Elle se trouve dans la vallée du Rhône, à proximité de Martigny et de Sion. La commune est réputée pour son cadre naturel magnifique, ses vignobles et ses paysages pittoresques. Elle offre également un environnement calme et authentique, avec de nombreuses possibilités de randonnées et d’activités de plein air. De plus, Saxon bénéficie d’une bonne accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre au calme, tout en restant proche des grandes villes valaisannes.

Accès

Saxon est très bien desservie en termes d’accessibilité. La commune se trouve à proximité de l’autoroute A9, ce qui permet de rejoindre facilement Martigny en quelques minutes et Sion en une vingtaine de minutes. En outre, Saxon est bien desservie par les transports publics, avec des lignes de bus régulières qui la relient à Martigny et aux villages alentours. De plus, la gare de Martigny, située à quelques kilomètres, facilite les déplacements en train vers d’autres grandes villes suisses comme Sion, Lausanne ou Genève. En résumé, Saxon bénéficie d’une excellente connectivité tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. La gare régionale de Saxon se trouve à 5 min à pied

Formulaire de contact

facultatif