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Immagine di copertina

Descrizione

L’AGENZIA IMMO MARET-BONVIN è lieta di presentarvi:

Questo splendido appartamento situato in una graziosa residenza di soli 4 appartamenti, nel ricercato quartiere di Signèse, nel comune di Ayent.

Con esposizione a sud, questo immobile beneficia di un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno, offrendo una luminosità eccezionale e un ambiente piacevole in ogni stagione.
Situato in posizione ideale, si raggiunge il centro di Sion in soli 10 minuti e Uvrier in 6 minuti, godendo al contempo della tranquillità e della qualità di vita che offre questo quartiere residenziale.

Distribuzione:

– Ingresso con armadi a muro
– Un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
– Una cucina completamente attrezzata
– Una camera da letto principale
– Due camere da letto supplementari
– Un bagno con doccia a pavimento e WC
– Un bagno con WC
– Un comodo ripostiglio
– Una magnifica terrazza di 40 m² esposta a sud

Accessori:

– Una cantina privata
– Due posti auto

Punti di forza:

Piccola PPE di 4 appartamenti
Ottima esposizione solare durante tutto l’anno
Grande terrazza di 40 m²
Posizione tranquilla e ricercata
Vicinanza immediata a Sion e a tutti i servizi

Un immobile raro che conquisterà le famiglie e le persone in cerca di un ambiente privilegiato a pochi minuti dalla città.
Richiedete subito il vostro dossier completo o una visita!

079 449 11 12
www.lagenceimmo.ch

A 10 minutes des axes autoroutiers et seulement 10 minutes du centre des deux villes principales

La commune d’Ayent s’étend sur tout le flanc droit de la vallée du Rhône, de St-Léonard au sommet du Wildhorn qui constitue la séparation des eaux des alpes bernoises et la frontière entre les cantons du Valais et de Berne. Sur ce territoire qui se rétrécit vers le sud, sur une distance d’environ 20 km seulement, se superposent tous les degrés d’altitudes et de végétations qui caractérisent le côté ensoleillé de la vallée principale du Valais. La Lienne qui sépare la montagne verticalement limite la commune sur son côté est dans toute sa longueur jusqu’à 1800 m où le barrage de Tseuzier a été édifié artificiellement.

Les localités principales se situent à l’ouest de la Lienne sur de petites terrasses à une altitude de 900 à 1’050 m sur une terre de moraine ondulée et parsemée de petits ruisseaux. Au-dessus des villages, dans la région montagneuse (env. 1’500-1'600 m) sur une zone plus ou moins couverte de forêt s’élèvent les mayens et plus connue la station touristique d’Anzère. Encore plus haut, à environ 2’000 m s’étendent les alpages.

Le climat d’Ayent ressemble aux conditions généralement trouvées dans le Valais central. C’est la sécheresse prononcée, au moins dans les basses altitudes, qui est déterminante et qui, au Moyen Age déjà, provoqua la construction d’un système d’irrigation artificielle. Du fait que les villages et le vignoble sont exposés vers le sud-ouest, ils sont très ensoleillés et chauds. La terre cultivable, y compris le vignoble, sont au-dessus de la plaine du Rhône et ne sont guère exposés au gel de printemps. Enfin et surtout en hiver, le phénomène de l’inversion des températures se produit et c’est avant tout la zone villageoise qui en profite.
www.ayent.ch

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