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L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :

Une parcelle non bâtie au bord du Léman est une rareté. À Saint-Gingolph, ce terrain de 1’400 m² s’étend jusqu’à la rive, face au lac et aux montagnes. Un emplacement exceptionnel pour imaginer une résidence haut de gamme, avec de larges baies vitrées et des espaces de vie ouverts sur l’eau.

La parcelle est située en zone de rive. Une étude envisage une villa d’environ 300 m² habitables, une surface indicative à confirmer selon le projet et les autorisations requises.

Dossier de vente sur demande.

www.lagenceimmo.ch
Firstview Exterior view

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Lake
  • Beach
  • Marina
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Horse riding area
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Ice rink
  • Water park
  • Theatre
  • Concert hall
  • Hospital / Clinic
  • Near customs
Outside conveniences
  • Quiet
  • Waterfront
Floor
  • Soil
  • Steep
Orientation
  • North
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains

Saint-Gingolph, un village entre lac et montagnes

Sur la rive sud du Léman, à la frontière franco-suisse, Saint-Gingolph réunit deux villages de part et d’autre de la Morge. Côté suisse, la commune valaisanne s’étend entre les rives du lac et les premiers reliefs du Chablais. Sa situation permet de rejoindre aussi bien la Riviera vaudoise, par Le Bouveret et Villeneuve, qu’Évian-les-Bains, le long de la rive française.

Situation et accès

Située côté lac, à l’entrée de Saint-Gingolph depuis Le Bouveret, la parcelle se rejoint par la route cantonale. L’autoroute A9 est accessible par l’échangeur de Villeneuve, en direction de Montreux et de Lausanne. Comptez environ 20 à 25 minutes pour Montreux et 40 à 45 minutes pour Lausanne en voiture.

La gare suisse de Saint-Gingolph est desservie par les trains régionaux en direction de Monthey et de Saint-Maurice, avec des correspondances vers Lausanne et Genève. Des liaisons en bus régional permettent également de rejoindre Villeneuve via Vouvry.

L’aéroport international de Genève se situe à environ 1 h 10 de route via la rive française du Léman, selon la circulation.

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