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Firstview

Description

THE MARET-BONVIN REAL ESTATE AGENCY OFFERS YOU THE EXCLUSIVE RIGHT TO:

4.5-ROOM FAMILY APARTMENT IN CHAMPLAN – GRIMISUAT COMMUNITY
Situated in the charming village of CHAMPLAN, in the popular GRIMISUAT COMMUNITY, this 4.5-ROOM APARTMENT OFFERS A HAPPY, CALM AND FAMILY-FRIENDLY LIVING ENVIRONMENT, WHILE REMAINING ONLY 5 MINUTES FROM THE CITY OF SION.

THE APARTMENT IS DISTINGUISHED BY ITS VERY LARGE AND BRIGHT LIVING ROOM, WITH DIRECT ACCESS TO A SPACIOUS TERRACE, IDEAL FOR ENJOYING THE SUNSHINE. THE OPEN KITCHEN IS PRACTICAL AND FUNCTIONAL, AND INTEGRATES PERFECTLY INTO THE LIVING SPACE.
THE NIGHT AREA INCLUDES THREE BEDROOMS, EACH WITH DIRECT ACCESS TO THE TERRACE, PROVIDING A BEAUTIFUL CONTINUITY BETWEEN THE INTERIOR AND EXTERIOR SPACES. THE PROPERTY ALSO HAS TWO BATHROOMS, PROVIDING APPRECIABLE COMFORT FOR A FAMILY.

THE APARTMENT IS SIMPLE, COZY AND WELL-MAINTAINED. A REFRESHING COULD BE CONSIDERED TO BRING IT UP TO DATE, WHILE REMAINING PERFECTLY LIVABLE IN ITS CURRENT STATE.

THE SITUATION IS IDEAL: ALL COMMODITIES ARE LOCATED IN THE NEARBY AREA: SCHOOLS, SHOPPING, RESTAURANTS AND A POSTABUS STOP, EASING DAILY LIFE.
AN IDEAL PROPERTY FOR A FAMILY LOOKING FOR TRANQUILITY, SPACE AND CLOSENESS TO THE CITY.

www.lagenceimmo.ch
Firstview Interior view 1 Interior view 2 Interior view 3 Interior view 4 Interior view 5 Exterior view
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Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Ski resort
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Parking
  • Box
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Bath
  • Shower
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • To be refurbished
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Favourable
  • All day
View
  • Clear
  • Rural
  • Forest
  • Mountains
Style
  • Classic

Située sur le coteau ensoleillé dominant la plaine du Rhône, la commune de Grimisuat offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, nature et proximité avec la ville.
À seulement quelques minutes de Sion, elle bénéficie d’une situation idéale pour profiter à la fois d’un environnement résidentiel calme et de toutes les infrastructures urbaines.
Commune familiale et dynamique d’environ 4’000 habitants, Grimisuat séduit par son atmosphère conviviale, son ensoleillement et ses magnifiques vues sur les Alpes et la vallée du Rhône. Elle propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et nombreuses activités de loisirs.
Le territoire communal comprend notamment les villages de Grimisuat et Champlan, situés sur deux plateaux distincts du coteau, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel préservé.
Grâce à sa proximité avec Sion, son ensoleillement et sa qualité de vie reconnue, Grimisuat est aujourd’hui l’une des communes résidentielles les plus recherchées du Valais central.

Accès et transports
Le village de Champlan bénéficie d’une situation idéale sur le coteau, à seulement quelques minutes de Sion. L’accès au centre-ville et à l’autoroute se fait rapidement, permettant de rejoindre facilement les principaux axes du Valais.
La localité est bien desservie par le réseau de CarPostal, avec des liaisons régulières reliant Sion, Grimisuat, Ayent et la station d’Anzère. Ces transports publics permettent de rejoindre facilement la gare et les infrastructures de la capitale valaisanne.
Le village dispose également d’arrêts de bus à proximité et de transports scolaires, facilitant les déplacements des familles vers les écoles et les centres scolaires de la région.
Grâce à cette excellente accessibilité, Champlan offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant proche de la ville et de toutes les commodités.

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