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Firstview

Description

THE MARET-BONVIN REAL ESTATE AGENCY OFFERS YOU EXCLUSIVELY:

SITUATED ON THE SUNNY HIGHLANDS OF VENTHÔNE, THIS BEAUTIFUL VILLA OF 260 SQM OF LIVING SPACE IS AMAZING, WITH ITS UNIQUE LOCATION AND ITS PANORAMIC VIEW OF THE VALLEY ALPS.
ERECTED ON A GENEROUS 2232 SQM PROPERTY, OF WHICH 1200 SQM ARE CONSTRUCTIBLE, THIS PROPERTY OFFERS BOTH AN IDYLLIC LIVING ENVIRONMENT AND A RARE INVESTMENT POTENTIAL.


DISTRIBUTION OF THE VILLA:

GROUND FLOOR:
THREE SPACIOUS BEDROOMS, EACH WITH ITS OWN PRIVATE BATHROOM AND DIRECT ACCESS TO THE GARDEN
A WELLNESS AREA WITH SAUNA AND HAMMAM
TECHNICAL ROOM AND CELLAR

UPPER GROUND FLOOR:
A LARGE LUMINOUS LIVING ROOM OPENING UP TO MULTIPLE OUTDOOR TERRACES
A MODERN KITCHEN WITH INTEGRATED PROVISION ROOM
A FRIENDLY DINING ROOM
VISITOR TOILETS

STORY:
A PARENTAL SUITE WITH DRESSING ROOM AND OFFICE
PRIVATE SPA AREA
BATHROOM WITH SHOWER, DOUBLE WASHBASIN AND TOILET

OUTDOORS:
THE VILLA BENEFITS FROM MANY PANORAMIC TERRACES, A CAREFULLY LANDSCAPED GARDEN, AN OUTDOOR RELAXATION AREA WITH BARBECUE AND A GREEN ENVIRONMENT THAT OFFERS PEACE AND PRIVACY.

A PROPERTY WITH MANY POSSIBILITIES
THIS VILLA, WITH ITS ROOMS EACH EQUIPPED WITH A PRIVATE BATHROOM, IS EITHER SUITABLE AS A FAMILY RESIDENCE OF PRESTIGE OR AS A HIGH-END GUEST HOUSE PROJECT.
A RARE PROPERTY, COMBINING COMFORT, ELEGANCE AND POTENTIAL, IN THE HEART OF THE NOBLE-CONTRÉE.

www.lagenceimmo.ch

Situation

VILLAGE DE VENTHÔNE

Le village est situé à mi-coteau de l’adret du versant sud des Alpes bernoises au centre du Valais, pratiquement à égale distance de ses extrêmes : Gletsch et St-Gingolph.

Très ensoleillé, le climat s'y montre cependant bien équilibré, intégrant la fraîcheur de la montagne et la chaleur parfois étouffante de la plaine, avec un printemps précoce et un automne qui prolonge sa douceur et ses coloris jusqu'aux portes de l'hiver.

S'écoulant en pente douce, et fort bien exposée, Venthône bénéficie d'une vue panoramique sur les alpes valaisannes et tout particulièrement le Valais central avec ses majestueuses montagnes du Val d'Anniviers et le Haut-Valais dans toute sa profondeur. Le paysage y est varié avec cependant une végétation en forte expansion avec des forêts de feuillus, de nombreux bosquets.

Le village comptait près de 1'300 habitants en 2020. Jusqu'en 1970, elle avait encore la physionomie du 19ème siècle avec son noyau de base comprenant le village et ses trois hameaux du Moulin, d'Anchettes et de Darnona. Dès 1970, l'agglomération s'est beaucoup étendue occupant de fait mais de manière dispersée, toute la zone à bâtir, c'est-à-dire plus de la moitié du territoire.

Concernant ses dimensions, le territoire compte une surface de 254 hectares. Il s'étale rectangulairement sur 2.5 km du raccourci de St-Ginier à l'Ouest et à la Signièse à l'Est, à une hauteur entre 600 et 900 m d'altitude sur 600 m du Sud au Nord.

Municipality

COMMUNE DE NOBLE-CONTRÉE

La Commune de Noble-Contrée est née de la fusion des anciennes municipalités de Miège, Venthône et Veyras, entrée en vigueur le 1er janvier 2021. Près de 4'700 habitants y ont élu domicile et bénéficient de conditions fiscales parmi les plus attractives du district.

Située à flanc de coteau, sur la rive droite du Rhône, notre commune est caractérisée par un paysage de vignes et de forêt. Nos villages culminent entre 645 et 900 mètres d’altitude.

Noble-Contrée se caractérise par un riche patrimoine culturel et architectural. En effet, plusieurs bâtisses historiques telles que le Château de Venthône et celui de Muzot à Veyras, ou encore d'authentiques raccards dans le village de Miège sont à découvrir sur notre territoire. Des artistes et écrivains célèbres, à l’image de Rainer Maria Rilke, Gérard de Palézieux, Charles Clos Olsommer, Corinna Bille ou Maurice Chappaz, ont été inspirés par la beauté des lieux et y ont vécu.

Plus d’une cinquantaine de sociétés villageoises dynamiques (culture, sport, loisirs, etc.) proposent diverses activités permettant de resserrer les liens entre nos habitants et les générations.

Les entreprises sises sur notre territoire sont des PME officiant dans des domaines variés tels que le bâtiment, la santé ou encore les services à la population. Une vingtaine de caves sont également actives dans nos trois villages et profitent d’un vignoble ensoleillé.

Pour assurer le service à la population, notre administration communale compte quelque 65 employés répartis dans les différents services (administration, crèche-UAPE, technique, finances, police et direction des écoles). Un guichet d’accueil communal situé à Veyras permet aux habitants d’effectuer l’ensemble des démarches administratives ou se renseigner sur les services à disposition.

Il fait bon vivre à Noble-Contrée, commune idéalement située sur le coteau, à proximité de la plaine et des montagnes.

Contact Form

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